SANIERUNG

So funktioniert energieeffiziente Sanierung

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Sanieren

Warum eigentlich?

Sanierungen verbessern den Zustand Deines Gebäudes, verlängern seine Lebensdauer und steigern die Energieeffizienz. Sie schützen vor Schäden, senken Betriebskosten, erhöhen Deinen Wohnkomfort und steigern den Wert Deiner Immobilie. Zudem sorgen Sanierungen dafür, dass moderne Standards und Bauvorschriften eingehalten werden. Durch verbesserte Dämmung und moderne Heizsysteme werden Energiekosten gesenkt und ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz geleistet. Gleichzeitig verhinderst Du größere Schäden wie Feuchtigkeit und Schimmel und modernisierst Dein Gebäude gemäß aktuellen technischen und gesetzlichen Anforderungen.

Sanieren und sparen

Förderfähige Kosten

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt energetische Sanierungen von Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland. Sie bietet Dir Zuschüsse und zinsgünstige Kredite für Einzelmaßnahmen wie Dämmung und Heizungsmodernisierung sowie für umfassende Sanierungen auf Effizienzhaus-Standard. Die Förderung ist ein wichtiger Anreiz, um Energie zu sparen und den CO2-Ausstoß zu reduzieren. Anträge können über die BAFA oder KfW gestellt werden. Die Höhe Deiner Zuschüsse variiert je nach Maßnahme und Effizienzstandard. Bei Einzelmaßnahmen kann der Zuschuss bis zu 20-45 % der Kosten betragen. Bei umfassender Sanierung kann er noch höher ausfallen. Du bist interessiert oder möchtest mehr Informationen, dann sprich uns an! Wir helfen Dir gern.

Einsparpotenziale

Lüftungssystem: 5-20%

Wärmeschutzverglasung: 10-20%

Kellerdämmung: 5%

Dämmung Dach oder oberste Geschossdecke: 15-20%

Fassadendämmung: 10-25%

Heizung: 10-35%

VERKIESELUNG UND BAUWERKSCHUTZ

Besonderer Schutz gegen aufsteigende Mauerwerksfeuchte

Verkieselung ist ein effektives Verfahren im Bauwerkschutz, das zur Abdichtung von feuchtem Mauerwerk verwendet wird. Dabei werden Kieselsäureester in das Mauerwerk eingebracht, die mit der vorhandenen Feuchtigkeit reagieren und wasserabweisende Silikate bilden. Diese Kristalle blockieren die Kapillarwirkung im Mauerwerk und verhindern das Eindringen von Wasser in Deine Hauswand. Die Vorteile der Verkieselung liegen in der dauerhaften Abdichtung, dem Schutz vor Feuchtigkeitsschäden wie Schimmel und Frost, und der Erhaltung der Atmungsaktivität Deines Mauerwerks.

FASSADENSANIERUNG

Mehr als nur Optik

Die Instandsetzung und Modernisierung der äußeren Gebäudewände ist entscheidend, um die Bausubstanz zu schützen, die Energieeffizienz zu steigern und das Erscheinungsbild Deines Gebäudes zu erneuern. Eine sanierte Fassade schützt besser vor Witterungseinflüssen, wodurch Schäden wie Risse und Abplatzungen vermieden werden. Durch das Anbringen von Wärmedämmverbundsystemen wird zudem der Wärmeverlust reduziert, was nicht nur Deine Heizkosten senkt, sondern auch die Energiebilanz des Gebäudes deutlich verbessert. Eine moderne und gepflegte Fassade trägt zur Wertsteigerung Deiner Immobilie bei, indem sie den optischen Eindruck des Gebäudes aufwertet und an moderne Standards anpasst.

DACHSANIERUNG

Wohnraum statt ungenutzte Fläche

Eine Dachsanierung schützt Dein Haus, verbessert die Energieeffizienz und erneuert das Erscheinungsbild. Zunächst werden Schäden wie undichte Stellen und kaputte Ziegel geprüft, gefolgt von der Erneuerung der Dachabdichtung und beschädigter Materialien. Eine verbesserte Dämmung, entweder von außen oder innen, steigert die Energieeffizienz erheblich. Auch Regenrinnen und Fallrohre werden überprüft und bei Bedarf erneuert, während Lüftungselemente Kondenswasserbildung verhindern. Die Integration von Photovoltaikanlagen und der Austausch von Dachfenstern sind ebenfalls möglich. Die Wahl neuer Materialien und Farben rundet die Sanierung ab und erhöht den Wert Deiner Immobilie.

DÄMMUNG

Nachhaltig sanieren und Einsparpotentiale nutzen

Eine energetische Sanierung umfasst verschiedene Dämmmaßnahmen, die Deinen Wohnkomfort erhöhen und Energiekosten senken. Innendämmung reduziert Wärmeverluste bei denkmalgeschützten Gebäuden, ohne die Fassade zu verändern. Rigipsplatten als Verbundsystem mit Dämmstoff sind beispielsweise perfekt für eine intensive Wärmedämmung. Styrodurplatten kommen als Dämmmaterial für Decken, Böden und Wände zum Einsatz. Bodendämmung, zum Beispiel durch OSB Platten, minimiert den Wärmeverlust über den Fußboden, und Kellerdeckendämmung verhindert Kälteübertragung aus unbeheizten Kellern. Dachboden- und Dachdämmung reduzieren Wärmeverluste über das Dach erheblich. Diese Maßnahmen senken Deinen Energieverbrauch, schonen die Umwelt und verbessern die Wohnqualität.

KELLERSANIERUNG

Hell statt dunkel

Die Sanierung von Kellerfenstern und Lichtschächten ist entscheidend, um Deinen Keller vor Feuchtigkeit zu schützen und für ausreichend Licht und Belüftung zu sorgen. Dazu gehört der Austausch alter Fenster durch wärmegedämmte Modelle mit Isolierverglasung, die sorgfältige Abdichtung des Fensteranschlusses und des Übergangs zum Lichtschacht sowie der Einsatz von Sicherheitsglas oder einbruchhemmenden Verschlüssen. Bei den Lichtschächten ist eine regelmäßige Reinigung, der Austausch beschädigter Modelle und eine gute Abdichtung wichtig. Diese Maßnahmen verbessern die Belüftung, das Licht und die Feuchtigkeitskontrolle in Deinem Keller.

INNENAUSBAU

Gemütliches und effizientes Wohnen

Eine Innenraumsanierung ermöglicht es Dir, Deine Wohnräume zu modernisieren, den Komfort zu steigern und Wert Deiner Immobilie zu erhöhen. Sie beginnt mit einer gründlichen Planung, die den Zustand von Wänden, Decken, Böden und Haustechnik überprüft. Wichtige Schritte sind außerdem der Trockenbau zur Optimierung der Raumaufteilung, der Austausch von Bodenbelägen und die Gestaltung von Wänden und Decken. Auch die Überprüfung und Modernisierung Deiner Elektroinstallationen sowie Deiner Sanitär- und Heizungsanlagen sind zentral. Durch Innendämmung kann zudem die Energieeffizienz verbessert werden. Eine gut geplante Sanierung macht Dein Zuhause funktionaler und wertvoller.

FENSTERSANIERUNG

Effiziente Tageslicht Nutzung

Der Fensteraustausch verbessert effektiv die Energieeffizienz. Zunächst wird der Zustand Deiner alten Fenster geprüft, einschließlich Dichtungen und U-Wert. Bei neuen Fenstern sind Materialwahl und Isolierverglasung entscheidend, um Wärmeverluste zu reduzieren. Ein fachgerechter Einbau mit sorgfältiger Abdichtung ist essenziell, um Luftzug und Feuchtigkeit zu vermeiden. Die Fenster sollten auch optisch zur Fassade Deiner Immobilie passen. Der Austausch Deiner altem Fenster senkt Heizkosten, steigert den Wohnkomfort und erhöht den Immobilienwert. Zudem können staatliche Fördermittel die Investitionskosten reduzieren.